Пятница, 29.03.2024, 14:10

Приветствую Вас Гость

ГСК-6 "Автолюбитель"

Форма входа
Категории раздела
Документы [8]
Рекомендации [1]
Поиск
Наш опрос
Оцените наш сайт
Всего ответов: 91
Друзья сайта
  • Сообщество членов ГСК-6 в социальной сети "Вконтакте"
  • Администрация Реутова
  • Глава города Реутова Станислав Каторов
  • Сетевое издание "Истории и Новости"
  • Сетевое издание "Слово - за нами!"
  • Школа журналистики имени Владимира Мезенцева в Домжуре
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    Сайт создан 10 декабря 2010 года.
    Главная » Статьи » Документы

    Письмо Минэкономразвития от 16 июля 2008 г. N Д08-2162

    Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение с просьбой разъяснить положения Приказа Минэкономразвития России от 30 октября 2007 г. N 370 в части, касающейся представления документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность на условиях, установленных законодательством (пункт 7).

    Приказом Минэкономразвития России от 30 октября 2007 г. N 370 (зарегистрирован в Минюсте России 28 ноября 2007 г. N 10555) утвержден перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения.

    Пунктом 7 Приказа Минэкономразвития России от 30 октября 2007 г. N 370 предусмотрено, что к заявлению должна быть приложена копия документа, подтверждающего возможность заявителя претендовать на предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

     

    КонсультантПлюс: примечание.

    В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 27.12.2009 N 342-ФЗ в Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в порядке, установленном пунктом 1 статьи 2 указанного Закона, осуществляется до 1 января 2012 года.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 января 2010 года осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности.

    При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах:

    двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек;

    двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности.

    Определяющим критерием применения данных цен при выкупе указанных земельных участков является факт отчуждения здания, строения, сооружения из государственной или муниципальной собственности.

    В то же время в соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" иные собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой субъектами Российской Федерации, в населенных пунктах с численностью населения:

    свыше 3 миллионов человек - в размере от пяти- до тридцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;

    от 500 тысяч до 3 миллионов человек - в размере от пяти- до семнадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;

    до 500 тысяч человек, а также за пределами границ населенных пунктов в размере от трех- до десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

    Следовательно, при приобретении в собственность земельного участка по меньшей цене, то есть в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", заявитель (коммерческая организация, индивидуальный предприниматель) должен представить документы, подтверждающие отчуждение здания, строения, сооружения, расположенных на испрашиваемом земельном участке, из государственной или муниципальной собственности. По мнению Департамента, к таким документам можно отнести следующие:

    - план приватизации (выписка из него);

    - решение органов государственной власти или органов местного самоуправления о приватизации здания, строения, сооружения;

    - документы, подтверждающие переход права собственности на здания, строения, сооружения от лиц, ставших их собственниками в результате отчуждения из государственной или муниципальной собственности, к другим лицам, ставших их собственниками по договору купли-продажи или в результате иных видов сделок.

    Таким образом, в пункте 7 Приказа Минэкономразвития России от 30 октября 2007 г. N 370 речь идет о документах, подтверждающих право заявителя приобрести земельный участок на особых условиях, установленных законодательством.

     

    Директор Департамента недвижимости

    А.И.ИВАКИН

    Категория: Документы | Добавил: Admin (03.03.2011)
    Просмотров: 1498 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 1
    1 Иван  
    0
    Доброе утро!

    Ваш ресурс очень продвинутый с точки зрения поисковых машин.

    Я смогу прокачать Ваш ресурс в Яндексе за 1 месяц.

    Оплата после достижения результатов - 15000 рублей в месяц.

    Результат будет примерно через 1 месяц - резкий взлёт позиций в Яндексе и посещаемости из поисковиков.

    Я - Частный специалист.

    Работаю удаленно.

    Последняя тактика.

    Ссылки не покупаю.

    Накрутками не занимаюсь.

    Клиентов под санкции поисковых сервисов не загоняю.

    Оплату вперед не практикую.

    Могу выслать некоторые кейсы.

    Проконсультирую по телефону: +7(995) 112-33-50 (Игорь)

    Имя *:
    Email *:
    Код *:
    Copyright Реутовский потребительский гаражно-строительный кооператив № 6 "Автолюбитель" © 2024 | Хостинг от uCoz